正规股票配资平台官网第二批次144套房源于6月20日价格公示

根据高德地图、百度地图数据汇总，近一周内（20250619-20250625）西安新房导航数据统计中，位于经开区的人气新盘——翰林府单周流量上涨迅猛，案场反馈人气旺盛，成为地图导航周星星的代表。

从数据反馈来看，翰林府单周导航总量（20250619-20250625）已达12747组人次，实际到访客户数509组，从单日数据统计来看，上周六、日导航量单日突破2000组。

结合翰林府近期动态来看，该项目于5月28日首批128套房源价格公示，并于6月10日获得预售许可，次日正式销售。随后，第二批次144套房源于6月20日价格公示，目前暂未获得预售许可。

从区域价值来看，翰林府所处的于高铁新城板块作为西安“北跨”战略前沿，发展潜力经过多方论证，除总部经济建设拉动之外，已开通的2/4/14号地铁线路也将奥体、高新等多个板块连通，同时周边即将落地约12万㎡合生汇、规划约260亩公园绿地等均构成生活配套，同时周边毗邻红会医院北院区、儿童医院经开院区等多家三甲医院，更令人关注的是目前流传较广的“经开第八学校冠名铁一”的消息，让区域价值再添砝码。

经过了解，翰林府的开发商——陕西基泰源集团是一家深耕能源产业的企业，同时凭借“0融资、0杠杆、0负债”开发模式实现从拿地到建设，完全实现自有资金运作模式，作为典型的“无贷房企”，抗风险能力更强。

据了解，陕西基泰源集团在西安已开发的项目包括大明宫文韬府、翰林府，其中大明宫文韬府即将交付。

此外，值得注意到的是翰林府在物业服务方面选择签约万科物业，虽然“万科”品牌有口皆碑，但作为合作外聘物业，是否能保持“万科”水准，或是入住之后万科物业能否长期续签，实际上仍存在不确定性。

从项目硬件数字来看，翰林府仅占地30余亩，总户数414户，容积率2.6，建筑设计采用15F/17F/18F的小高层，户型设计主要以建面约105m²、117m²、143m²户型为主，同时也采用了现下流行的四代宅设计。

虽然体量较小，但翰林府在社区内配套层面仍有看点，官方介绍中体现社区内打造有一条约380米的“晋升之路”活力跑环，串联“翰林甲第”之盛景，从“百草学堂”到“平步青云”，贯穿六大主题空间，下沉式卡座围炉煮茶，约100㎡祈福柿林等；还打造了约700㎡“一路莲科”梦幻世界，形成幼龄益智区、学龄探险区、康养休闲区等。